这篇文章不是讨论性生活质量的，所以请无聊的人和五毛党走开，因为我的文章读后你们一定不开心，甚至会绝望。关于中国房子的事，在过去的两年间，粗粗统计了一下，大概写了有200百篇的评论，几乎所有的范围都涉及到了，包括一些敏感话题，比如房价下降谁先哭、房价是谁推高的，当时看的人还不大明白，不过随着房价的升高，越来越多的人明白了中国房地产是怎么回事。
房子的话题仿佛已经说尽，再也没有多大讨论的空间。但最近的两个新闻却让我产生了评论的兴趣，一是因为我发的文章被编辑删除了，二是两个新闻合起来更让人绝望。新闻一是指北京的一些政府部门变相福利分房已成为公开的秘密，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮形容这是公务员住房的“超国民待遇”。北京周边均价3万元/平方米的小区，公务员购买仅需5000余元；
而另外一则新闻是远在万里之外的昆明的苍山洱海，这个地方是云南大理的名片，更是著名的旅游景点，然而有记者赴大理采访时发现，洱海正在遭受破坏性的开发。极目望去，到处是高耸林立的别墅群，这个世界级的旅游景点正在日益变成富人的后花园。
看了这两则新闻，不知大家会有何...
房子的话题仿佛已经说尽，再也没有多大讨论的空间。但最近的两个新闻却让我产生了评论的兴趣，一是因为我发的文章被编辑删除了，二是两个新闻合起来更让人绝望。新闻一是指北京的一些政府部门变相福利分房已成为公开的秘密，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮形容这是公务员住房的“超国民待遇”。北京周边均价3万元/平方米的小区，公务员购买仅需5000余元；
而另外一则新闻是远在万里之外的昆明的苍山洱海，这个地方是云南大理的名片，更是著名的旅游景点，然而有记者赴大理采访时发现，洱海正在遭受破坏性的开发。极目望去，到处是高耸林立的别墅群，这个世界级的旅游景点正在日益变成富人的后花园。
看了这两则新闻，不知大家会有何...
据南国都市报报道，自3月23日三亚开始申请保障性住房以来，短短10个工作日内就有1000对夫妻领证，婚姻登记处日日爆棚。不仅如此，登记处还时常出现“诡异”现象：笑着离婚，精神病人领证、中风患者来领证等等怪异现象。
为了能够申请到保障住房，没有结婚的赶紧结婚，不管对方是傻是疯，只要是人，拉过来就结婚。而结了婚的，为了能多申请一套房子，赶紧笑着去离婚。在世人的印象里，中国人还是比较传统的，尤其对于婚姻这样的人生大事，是非常慎重的。但是在高房价面前，为了住有所居，什么道德观念都被抛之九霄云外。
也许不少伪道德君子甚至是政府部门的有关人士会谴责老百姓这种行为，但和推高房价的人士相比，后者要恶劣千倍。到底是谁把老百姓逼到这种无耻的地步，我想这是问题的关键所在，一种无耻现象的背后一定有一种机制或制度在推动。也许大家都在怀疑，为什么现在的人都经受了高等教育，为何人的素质越来越差了呢？
对于普通人来说，拥有一套房子已经是今生最大的梦想。但在这个号称“要让人民活的有自尊”的伟大国度里，如果你是一个正常人，想依靠自己的辛勤劳动去获取幸福和尊严，门都没有...
为了能够申请到保障住房，没有结婚的赶紧结婚，不管对方是傻是疯，只要是人，拉过来就结婚。而结了婚的，为了能多申请一套房子，赶紧笑着去离婚。在世人的印象里，中国人还是比较传统的，尤其对于婚姻这样的人生大事，是非常慎重的。但是在高房价面前，为了住有所居，什么道德观念都被抛之九霄云外。
也许不少伪道德君子甚至是政府部门的有关人士会谴责老百姓这种行为，但和推高房价的人士相比，后者要恶劣千倍。到底是谁把老百姓逼到这种无耻的地步，我想这是问题的关键所在，一种无耻现象的背后一定有一种机制或制度在推动。也许大家都在怀疑，为什么现在的人都经受了高等教育，为何人的素质越来越差了呢？
对于普通人来说，拥有一套房子已经是今生最大的梦想。但在这个号称“要让人民活的有自尊”的伟大国度里，如果你是一个正常人，想依靠自己的辛勤劳动去获取幸福和尊严，门都没有...
北京公务员内部购房价大曝光
肥耗子 @ 2010-04-08 阅读1440人 阅读全文
点评：
体制内和体制外的天壤之别，为什么北京户口如此重要，为什么大学生宁愿当体制内的掏粪工，恶土开不出善花，制度性腐败是世界上最龌龊的黑暗。
市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价4000，周边30000
铁道部集资房，位置西直门铁科院院内，均价2000，周边50000
公安部集资房，位置广渠门外，均价4500，周边35000
外交部团购房，位置双井桥东南，项目名称：禧福会国际社区，团购价，6000，市场价30000
中石油团购房，位置太阳宫地铁站，项目名称：太阳星城，团购价8800，市场价28000
市区政府团购房，位置大红门，项目名称：京投快线•阳光花园，团购价6000，市场价25000
市发改委建委集资房，位置六里桥西局，均价4000，市场价30000
人民银行集资房，位置宣武门康乐里，均价2000，市场价50000
市铁路局集资房，位置广安门手帕...
体制内和体制外的天壤之别，为什么北京户口如此重要，为什么大学生宁愿当体制内的掏粪工，恶土开不出善花，制度性腐败是世界上最龌龊的黑暗。
市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价4000，周边30000
铁道部集资房，位置西直门铁科院院内，均价2000，周边50000
公安部集资房，位置广渠门外，均价4500，周边35000
外交部团购房，位置双井桥东南，项目名称：禧福会国际社区，团购价，6000，市场价30000
中石油团购房，位置太阳宫地铁站，项目名称：太阳星城，团购价8800，市场价28000
市区政府团购房，位置大红门，项目名称：京投快线•阳光花园，团购价6000，市场价25000
市发改委建委集资房，位置六里桥西局，均价4000，市场价30000
人民银行集资房，位置宣武门康乐里，均价2000，市场价50000
市铁路局集资房，位置广安门手帕...
天价房产与最短命建筑
肥耗子 @ 2010-04-06 阅读332人 阅读全文
花最贵的价钱买最短命的建筑，这样的事情只有在和谐中国能够发生。据英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。
同样的房子，英国的寿命是132年，而美国也达74年。在我们这个伟大国度，除了盛产高房价，还盛产楼脆脆、楼歪歪。当然有的地方政府为了形象、为了GDP、为了招商引资，也喜欢干拆迁的活儿，不但拆农民的老房子，更喜欢拆一些过时的刚盖了不久的新房子，比如杭州西湖和南昌，更惨烈的是，新盖不久的学校也被纳入了拆迁对象。
在房价一飞冲天的年代，没有人关注建筑质量，没有人关注和百姓联系的民生。大家想的是如何把老百姓从他们栖息了千年的土地上赶走，然后找一帮所谓的专家搞一些百姓听不懂、看不明白的概念方案。比如屁大一个城市都有CBD、CLD等。你有中央商务区，我一定搞一个中央休闲区。只要楼盖起来了，房价涨起来了，GDP增长了，财政收入增加了，即使房子是纸糊的，与我何干。
上梁不正下梁歪，被拆迁的农民也学会了大干快上，谁...
同样的房子，英国的寿命是132年，而美国也达74年。在我们这个伟大国度，除了盛产高房价，还盛产楼脆脆、楼歪歪。当然有的地方政府为了形象、为了GDP、为了招商引资，也喜欢干拆迁的活儿，不但拆农民的老房子，更喜欢拆一些过时的刚盖了不久的新房子，比如杭州西湖和南昌，更惨烈的是，新盖不久的学校也被纳入了拆迁对象。
在房价一飞冲天的年代，没有人关注建筑质量，没有人关注和百姓联系的民生。大家想的是如何把老百姓从他们栖息了千年的土地上赶走，然后找一帮所谓的专家搞一些百姓听不懂、看不明白的概念方案。比如屁大一个城市都有CBD、CLD等。你有中央商务区，我一定搞一个中央休闲区。只要楼盖起来了，房价涨起来了，GDP增长了，财政收入增加了，即使房子是纸糊的，与我何干。
上梁不正下梁歪，被拆迁的农民也学会了大干快上，谁...
今天看到牛刀的一篇文章，很诈人的题目叫北京房价下降15.5%仅仅只是开始，难道北京房价降了嘛？看完全文才知道，这个结论是源于一个统计数据，文中并未说明是从哪里得来的数据。
私下我和牛刀虽未谋面，但网上也聊过几次，因此大家也算是朋友，对牛刀的文笔和观点都很称道。但这篇文章的确有商榷之处。首先，统计数据是否正确不知道牛刀考量过没有。如今这年头，最不讲究的就是信用，相信统计局还不如相信老母猪会上树。
其次，北京的房价真的环比下降吗？别人不知道，至少我这个一线人员知道，北京的房价非但没有下降，反而有了大幅度的提升。两会结束第二天，北京出了三个地王，相信总理不如相信总经理，据我了解，大部分楼盘都取得了开盘即热销的局面。不少开发商在开会时，都像信基督人那样，阿门，感谢地王！
牛刀在文中提到一个观点，那就是支撑房价上涨的唯一动力，就是普通城市居民的购买力。这个观点我就更不能同意了。在北京按照目前的房价水平，房地产早已经脱下民生的外衣，早已演化成赤裸裸的富人游戏了。虽然人人都想住商品房，但实际上80后、90后（现在还没有买房子的人）除非有一个有权势...
私下我和牛刀虽未谋面，但网上也聊过几次，因此大家也算是朋友，对牛刀的文笔和观点都很称道。但这篇文章的确有商榷之处。首先，统计数据是否正确不知道牛刀考量过没有。如今这年头，最不讲究的就是信用，相信统计局还不如相信老母猪会上树。
其次，北京的房价真的环比下降吗？别人不知道，至少我这个一线人员知道，北京的房价非但没有下降，反而有了大幅度的提升。两会结束第二天，北京出了三个地王，相信总理不如相信总经理，据我了解，大部分楼盘都取得了开盘即热销的局面。不少开发商在开会时，都像信基督人那样，阿门，感谢地王！
牛刀在文中提到一个观点，那就是支撑房价上涨的唯一动力，就是普通城市居民的购买力。这个观点我就更不能同意了。在北京按照目前的房价水平，房地产早已经脱下民生的外衣，早已演化成赤裸裸的富人游戏了。虽然人人都想住商品房，但实际上80后、90后（现在还没有买房子的人）除非有一个有权势...
中国房价为何不会崩盘
肥耗子 @ 2010-04-03 阅读301人 阅读全文
在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和1／4的投资，与房地产直接相关的产业达到60个。特别是房地产正在绑架中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款(包括开发商贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款)已经达到几十万亿，在这种情况下，金融机构是不敢轻易紧缩房贷政策的。
否则，房地产价格迅速下跌，银行存量房贷将面临巨大风险，可如今房地产绑架的中国经济模式却正是为国内既得利益群体所最惬意最理想的经济状态，并且一直以来，既得利益集团通过对作为国民经济的龙头以及支柱产业的房地产的经济源头资源的垄断和炒作以及各方面的利益勾结便达到了源源不断地从老百姓手里鲸吞到巨额财富的目的，而之所以他们能够如此轻而易举地把社会财富向自己这一边转移、分配，甚至腐而不败，败而不到，我觉得，首先那都是中国给予国内计划经济披了一张西方市场经济皮的缘故。
结果中国经济一方面是市场主导经济在表面起作用，一方面是权力主导经济在暗中起决定作用，关键时刻谁掌握经济决策权谁就可以翻手为云覆手为雨，让所有市场经济的成果以及老百姓辛苦劳作的功劳归其政治权力者和既得利益者所有，这一点在...
否则，房地产价格迅速下跌，银行存量房贷将面临巨大风险，可如今房地产绑架的中国经济模式却正是为国内既得利益群体所最惬意最理想的经济状态，并且一直以来，既得利益集团通过对作为国民经济的龙头以及支柱产业的房地产的经济源头资源的垄断和炒作以及各方面的利益勾结便达到了源源不断地从老百姓手里鲸吞到巨额财富的目的，而之所以他们能够如此轻而易举地把社会财富向自己这一边转移、分配，甚至腐而不败，败而不到，我觉得，首先那都是中国给予国内计划经济披了一张西方市场经济皮的缘故。
结果中国经济一方面是市场主导经济在表面起作用，一方面是权力主导经济在暗中起决定作用，关键时刻谁掌握经济决策权谁就可以翻手为云覆手为雨，让所有市场经济的成果以及老百姓辛苦劳作的功劳归其政治权力者和既得利益者所有，这一点在...
十六家房地产央企名单
肥耗子 @ 2010-03-26 阅读359人 阅读全文
1、中国建筑工程总公司
中国最大的房地产企业集团之一。公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。中国海外打造的“中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。此外，公司八大建筑工程局在国内长年积累的广泛营销网络与建筑房地产业务一体化优势已成为公司开展中低档房地产开发、打造大众精品住宅的强有力支撑。近期，中建地产成功地创新了工程承包与房地产开发相结合的经营模式。中建地产致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一。
2、中国粮油食品（集团）有限公司
中粮地产（集团）股份有限公司（简称中粮地产）以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的经营理念，致力于为客户提供品质优良的产品和细致入微的服务。20 世纪90年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、...
中国最大的房地产企业集团之一。公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。中国海外打造的“中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。此外，公司八大建筑工程局在国内长年积累的广泛营销网络与建筑房地产业务一体化优势已成为公司开展中低档房地产开发、打造大众精品住宅的强有力支撑。近期，中建地产成功地创新了工程承包与房地产开发相结合的经营模式。中建地产致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一。
2、中国粮油食品（集团）有限公司
中粮地产（集团）股份有限公司（简称中粮地产）以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的经营理念，致力于为客户提供品质优良的产品和细致入微的服务。20 世纪90年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、...
资深业内人士认为：温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现每次宏观调控的结局都是这样。因此，从某种意义上讲，当前宏观调控对温州人作用有限。
温州人炒房不怕调控，从其炒房经里可以得出这样的信息：
1. 针对调控，原来是上下不一致，上面喊得欢，要上下齐动，但下面就是巍然不动；
2. 调涨不调跌：无论出台何种政策，调控目标最终只有一个，这就是房价上涨；
3. 越调越涨：这是全国人民的胜利，GDP又高速增长了，国家更强大了，人民财产性收入大大增加了；
4. ...
温州人炒房不怕调控，从其炒房经里可以得出这样的信息：
1. 针对调控，原来是上下不一致，上面喊得欢，要上下齐动，但下面就是巍然不动；
2. 调涨不调跌：无论出台何种政策，调控目标最终只有一个，这就是房价上涨；
3. 越调越涨：这是全国人民的胜利，GDP又高速增长了，国家更强大了，人民财产性收入大大增加了；
4. ...
房地产名正言顺的腐败
肥耗子 @ 2010-03-22 阅读273人 阅读全文
北京周末又出台了一项新的土地政策，那就是土地交易方式不再价高者得。貌似很正义，很仁义，要打压房价，但实质却并非如此。开发商即使0地价拿地，但作为经济动物，也不会在建筑成本的基础上加上20%的利润，然后低价把房子销售出去。所以改变土地交易方式并不能降低地价。但除了这些，还有一些更深刻、更隐患的目的。
对于土地的当权者来说：“哈哈，我又想出一个捞钱不费力的招！不但可以大把捞钱了，还打着为老百姓谋利益——控制房价的幌子呢！”这就是“北京将改进土地交易方式不再价高者得”的效果。
原来是价高者得，官商勾结还有一定的难度，因为有些商人遵守市场规律。现在好了，搞一个最高限价，由官员和其雇请专家决定把土地交给谁开发。其结果就是谁送的钱多，送得有水平就给谁。
提出这种政策的人，不是腐败分子，就是想问题不经过大脑的。老百姓买不起房，就是因为价格高，所以房价必须降，房价高是因为地价高，所以要控制地价，典型不转弯的计划经济思维模式。
其实房价高涨与地价一点关系都没有，就是土地出让金一分也不收，房价也不可能降下来一分钱。这是市场经济最基本的...
对于土地的当权者来说：“哈哈，我又想出一个捞钱不费力的招！不但可以大把捞钱了，还打着为老百姓谋利益——控制房价的幌子呢！”这就是“北京将改进土地交易方式不再价高者得”的效果。
原来是价高者得，官商勾结还有一定的难度，因为有些商人遵守市场规律。现在好了，搞一个最高限价，由官员和其雇请专家决定把土地交给谁开发。其结果就是谁送的钱多，送得有水平就给谁。
提出这种政策的人，不是腐败分子，就是想问题不经过大脑的。老百姓买不起房，就是因为价格高，所以房价必须降，房价高是因为地价高，所以要控制地价，典型不转弯的计划经济思维模式。
其实房价高涨与地价一点关系都没有，就是土地出让金一分也不收，房价也不可能降下来一分钱。这是市场经济最基本的...
央企退出加剧房地产垄断
肥耗子 @ 2010-03-19 阅读298人 阅读全文
国资委表态央企要退出房地产市场，其实这个表态很矫情，基本上属于猫哭老鼠。不过人家还留了后手，人家手里还有16王牌，这些企业都是以地产为主业的。石油产业只有中石油和中石化，已经浮云能蔽日，只手遮天了。
如果说退出未必就真的能退出，人家连档中央的话都可以当放屁，所以国资委的一纸禁令更是连擦屁股纸都不是。房地产的利润如此丰厚，谁不想上去咬一口，参与的办法无处不在，所以这个表态很矫情，就和鳄鱼的眼泪毫无二致。
当然对房地产为主业的央企来说，这16个兄弟开心死了，权钱资源和民企相比，那是相当的雄厚，因此房地产的市场垄断将会加剧，地产版“国进民退”将在10年进入白热化阶段。其实要想加快GDP高速发展，这里推荐一个最好的办法，那就是让这16家央企在全国布局，平均分配资源，然后像整合山西小煤矿，大吃小，中央吃地方。
这样土地资源分配权归地方，房地产开发权归央企，上下利益就得到了高度和谐与平衡，也不用为财税分配打架了。当然土地和商品房完全垄断后，地价和房价就完全可以实现智能化操控。所谓智能化，就是傻瓜也可以控制，比如今年的GDP要上涨8%，这太好办了...
如果说退出未必就真的能退出，人家连档中央的话都可以当放屁，所以国资委的一纸禁令更是连擦屁股纸都不是。房地产的利润如此丰厚，谁不想上去咬一口，参与的办法无处不在，所以这个表态很矫情，就和鳄鱼的眼泪毫无二致。
当然对房地产为主业的央企来说，这16个兄弟开心死了，权钱资源和民企相比，那是相当的雄厚，因此房地产的市场垄断将会加剧，地产版“国进民退”将在10年进入白热化阶段。其实要想加快GDP高速发展，这里推荐一个最好的办法，那就是让这16家央企在全国布局，平均分配资源，然后像整合山西小煤矿，大吃小，中央吃地方。
这样土地资源分配权归地方，房地产开发权归央企，上下利益就得到了高度和谐与平衡，也不用为财税分配打架了。当然土地和商品房完全垄断后，地价和房价就完全可以实现智能化操控。所谓智能化，就是傻瓜也可以控制，比如今年的GDP要上涨8%，这太好办了...
今天有个SB财经记者骚扰我，问我对央行发布的有关“7成居民认为房价太高”的调查有什么看法。面对这种弱智问题，我真的无法作答。如果真要我回答，我会这样说“感谢祖国，竟然还有这么多人不希望房价上涨。”
不愿意回答的理由有很多。首先央行尤其是官方发布的数据你根本就不用相信，这和统计局发布的数据一样无耻。还有调查的方法和过程值得怀疑，那帮孙子除学历高，其他智商都很低。还有最终整理出来的数据，还必须和和谐挂上钩，要体现民意，要代表民生。贵国没有数据，只有和谐。
大家都知道我喜欢和房地产过不去，因此那个弱智记者等于给我挖了陷阱让我跳下去。既然7成人都认为房价高，那么房价就一定会下降。狗屁！我可不是这么认为的，如果这个调查结果真的可信。如此结果带来的信息就是房价一定会上涨。
今天的高房价，真正能买得起房子的人不会超过20%。额嘀神哟，央行竟然告诉我们，还有30%的认为房价不高，贵国人口世界第一，如此庞大的消费能力一定会推高房价。如今美国人都知道讨好贵国富人，因为在他们眼里，贵国富人花钱是从来不会眨眼的。
贵国改革开放30多年，做...
不愿意回答的理由有很多。首先央行尤其是官方发布的数据你根本就不用相信，这和统计局发布的数据一样无耻。还有调查的方法和过程值得怀疑，那帮孙子除学历高，其他智商都很低。还有最终整理出来的数据，还必须和和谐挂上钩，要体现民意，要代表民生。贵国没有数据，只有和谐。
大家都知道我喜欢和房地产过不去，因此那个弱智记者等于给我挖了陷阱让我跳下去。既然7成人都认为房价高，那么房价就一定会下降。狗屁！我可不是这么认为的，如果这个调查结果真的可信。如此结果带来的信息就是房价一定会上涨。
今天的高房价，真正能买得起房子的人不会超过20%。额嘀神哟，央行竟然告诉我们，还有30%的认为房价不高，贵国人口世界第一，如此庞大的消费能力一定会推高房价。如今美国人都知道讨好贵国富人，因为在他们眼里，贵国富人花钱是从来不会眨眼的。
贵国改革开放30多年，做...
大人会刚刚结束，北京就刷新了地王的记录。这无疑给那些寄望两会之后，楼市会出现拐点的人们，迎头泼了一瓢冷水。按照现在的趋势发展下去，北京5环内的房价上涨到5万元一平米是板上钉钉的事情。
不管你承认与否，去年本人就持一个观点，房地产已经沦落为富人之间的游戏，当然作为管理者的权势阶层，当然也不会放过，一定会参与其中去瓜分通过房地产掠夺来的社会财富，这就是房地产今天的本质属性。
富人只玩奢侈品，而中国的房子已经衍变成文物、古董，因此值多少钱并没有既定的标准，所以作为奢侈品的房子价格在高也正常。当然这对普通百姓来说就是莫大的悲哀，毕竟穷人也是人，穷人也需要房子住。所以老百姓寄望大人会上高管政要们的话能被落实，房价能够回归到理性。
可是肥皂泡终究是要破灭的，虽然中央口口声声要控制着房价，但对于落实的地方领导来说，最擅长说一套、做一套，上有政策、下有对策。而且地方上背负着GDP增长的压力，如果玩不成发展任务，官帽子就要落地。因此谁都会把口号喊的震天响，实际上依旧我行我素。至于民生，哪能天天喊，留到明年大人会再说吧。
要想马儿跑，...
不管你承认与否，去年本人就持一个观点，房地产已经沦落为富人之间的游戏，当然作为管理者的权势阶层，当然也不会放过，一定会参与其中去瓜分通过房地产掠夺来的社会财富，这就是房地产今天的本质属性。
富人只玩奢侈品，而中国的房子已经衍变成文物、古董，因此值多少钱并没有既定的标准，所以作为奢侈品的房子价格在高也正常。当然这对普通百姓来说就是莫大的悲哀，毕竟穷人也是人，穷人也需要房子住。所以老百姓寄望大人会上高管政要们的话能被落实，房价能够回归到理性。
可是肥皂泡终究是要破灭的，虽然中央口口声声要控制着房价，但对于落实的地方领导来说，最擅长说一套、做一套，上有政策、下有对策。而且地方上背负着GDP增长的压力，如果玩不成发展任务，官帽子就要落地。因此谁都会把口号喊的震天响，实际上依旧我行我素。至于民生，哪能天天喊，留到明年大人会再说吧。
要想马儿跑，...
两会后是买房最佳时机
肥耗子 @ 2010-03-06 阅读341人 阅读全文
房地产如众望所归，在两会期间成为全民喊打的过街老鼠，大有将其打入万劫不复的地狱的架势。虽然总理无数次要宣称必须打压房价，但具体效果如何，我们还要拭目以待。毕竟在我们这个伟大的国度，狼来了的故事发生的次数太多太多。
那些花拳绣腿的政协委员们，看了他们的提案，你就会明白什么叫吃饱了没事干。不过这些人最终就和上海蜡像馆的那些名人雕像一样，是管不了任何事情的。不过对于房价未来的发展，还是听姜伟新的比较靠谱。
“是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。”当记者再次向他询问未来房价是否能稳定时，姜伟新说：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”
不过中国人喜欢搞群众运动，大气候形成了，总要影响一段天气。大家都要说下雨，天总要阴一段时间。所以相信两会过后，房地产会萧条低迷一段时间。这就是一些所谓的专家所预测的，房价要出现拐点，房价要掉头向下。我还是那个观点，大家要把眼睛擦亮一点，要明辨是非，从黑暗中寻求更黑暗。
房价涨幅到底有...
那些花拳绣腿的政协委员们，看了他们的提案，你就会明白什么叫吃饱了没事干。不过这些人最终就和上海蜡像馆的那些名人雕像一样，是管不了任何事情的。不过对于房价未来的发展，还是听姜伟新的比较靠谱。
“是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。”当记者再次向他询问未来房价是否能稳定时，姜伟新说：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”
不过中国人喜欢搞群众运动，大气候形成了，总要影响一段天气。大家都要说下雨，天总要阴一段时间。所以相信两会过后，房地产会萧条低迷一段时间。这就是一些所谓的专家所预测的，房价要出现拐点，房价要掉头向下。我还是那个观点，大家要把眼睛擦亮一点，要明辨是非，从黑暗中寻求更黑暗。
房价涨幅到底有...
温家宝: 8项措施加强房地产市场调控降低房价 TOM 2005-4-27 02:13
温家宝部署经济工作七个重点 大力调控稳定房价 焦点房地产 2006-4-16
温家宝: 坚决遏制房价过快上涨 焦点房地产 2006-7-27 10:26
温家宝: 加强监管调控抑制房价过快上涨 猫扑 2007-3-5
温家宝: 要加强房价监管 解决低收入家庭住房 地产新闻 2007-3-5
温家宝: 强化房地产监管,遏制房价过快上涨 搜狐 2007-4-19
温家宝: 继续抑制信贷投放过多与房价上涨过快 中国金融网 2007-10-26
温家宝: 房价上涨较快人民有很大意见 购房者网站 2007-11-20 09:36...
温家宝要求遏制部分城市房价过快上涨的势头 凤凰网 2009-12-14 18:47
大家看出来点什么了吗?
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温家宝: 加强监管调控抑制房价过快上涨 猫扑 2007-3-5
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温家宝: 强化房地产监管,遏制房价过快上涨 搜狐 2007-4-19
温家宝: 继续抑制信贷投放过多与房价上涨过快 中国金融网 2007-10-26
温家宝: 房价上涨较快人民有很大意见 购房者网站 2007-11-20 09:36...
温家宝要求遏制部分城市房价过快上涨的势头 凤凰网 2009-12-14 18:47
大家看出来点什么了吗?
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本想写一篇统计局发布的09年房价上涨1.5%的评论，后来看到老六写的房价，感觉就没有必要写了。原文录在这里（改了标题，原题仅房价两字），我承认剽窃了老六，不过和统妓局比起来，本人要高尚千倍。
经常设想，如果我做一家报纸的总编辑，一定要设一个专版，名曰“不予置评”。版上只刊发原始消息，而其中蕴涵的道理，即使是低于一般人智商的灵长类家畜（如果把海豚算在内，则是对这种可爱动物的侮辱）都能看得出来，就不要再费唇舌了。之所以有这么个想法，是因为痛感人民群众在这方面浪费的精力和智力太多，但阐释或争论的，却是显而易见、无需阐释或争论的事情。
如果我编2010年2月26日的这个版，头条消息肯定是：国家统计局披露，去年我国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%。
不瞒您说，看到这条消息的时候，我只是淡淡底笑了，除了想感谢一下“统计TV”为我们提供头条素材外，别无想法。但看到网上掀起滔天巨浪、各媒体纷纷质疑时，又不得不冷冷底笑了，心疼国人的大好智商和情商，又被这样毫无意义地无情糟蹋了。
还需要多说吗？只需让统计局的老...
经常设想，如果我做一家报纸的总编辑，一定要设一个专版，名曰“不予置评”。版上只刊发原始消息，而其中蕴涵的道理，即使是低于一般人智商的灵长类家畜（如果把海豚算在内，则是对这种可爱动物的侮辱）都能看得出来，就不要再费唇舌了。之所以有这么个想法，是因为痛感人民群众在这方面浪费的精力和智力太多，但阐释或争论的，却是显而易见、无需阐释或争论的事情。
如果我编2010年2月26日的这个版，头条消息肯定是：国家统计局披露，去年我国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%。
不瞒您说，看到这条消息的时候，我只是淡淡底笑了，除了想感谢一下“统计TV”为我们提供头条素材外，别无想法。但看到网上掀起滔天巨浪、各媒体纷纷质疑时，又不得不冷冷底笑了，心疼国人的大好智商和情商，又被这样毫无意义地无情糟蹋了。
还需要多说吗？只需让统计局的老...
傻瓜才会相信房价下跌
肥耗子 @ 2010-03-01 阅读283人 阅读全文
最近北京版国11条出台了，很多人都问：其他地方会不会相互效仿，也出台些条款楼市的政策？我想说的是，大家请看看那所谓的北京版国11条，全部都是些老调重弹，都是些不痛不痒的政策，出与不出对市场可以说是毫无影响。出的目的，估计还是安慰安慰那部分未购房者对高房价的不满情绪罢了。
当然还有一个目的，就是大人会马上要召开了，见主子谁敢空手呢？民生的高姿态是一定要摆的。
为什么政策总是高举轻打呢？也还是因为地方政府对卖地财政的依赖。现在没有一个地产政府可以不靠卖地收入，就可以自己“开锅做饭”，没有卖地收入，市政建设无从谈起。所以政策总是不痛不痒也就不足为奇了。
看看下面这则新闻，你相信诸如昆明这些城市的房价会下降吗？笨痴250们，清醒吧。原新闻如下：
昆明常委表决议案 晋宁3万亩土地欲融资30亿
在昨日召开的昆明市十二届人大常委会第三十一次会议上，昆明市政府提请市人大常委会同意市政府将晋宁3万亩土地一级开发项目融资列入市财政逐年还款计划的议案。据悉，该项目将作为平衡市级重点基础设施建设资金的重要保障和来源，由市城投公司作...
当然还有一个目的，就是大人会马上要召开了，见主子谁敢空手呢？民生的高姿态是一定要摆的。
为什么政策总是高举轻打呢？也还是因为地方政府对卖地财政的依赖。现在没有一个地产政府可以不靠卖地收入，就可以自己“开锅做饭”，没有卖地收入，市政建设无从谈起。所以政策总是不痛不痒也就不足为奇了。
看看下面这则新闻，你相信诸如昆明这些城市的房价会下降吗？笨痴250们，清醒吧。原新闻如下：
昆明常委表决议案 晋宁3万亩土地欲融资30亿
在昨日召开的昆明市十二届人大常委会第三十一次会议上，昆明市政府提请市人大常委会同意市政府将晋宁3万亩土地一级开发项目融资列入市财政逐年还款计划的议案。据悉，该项目将作为平衡市级重点基础设施建设资金的重要保障和来源，由市城投公司作...
08年奥运会让北京名扬世界，让大多数来外印象深刻的除了奥运会主场鸟巢之外，还有旁边的有一个叫盘古大观的建筑。走在北4环上，很远就能看见这个形似龙头的建筑。在奥运期间，这个楼盘还炒作比尔盖兹已经购买了其位于建筑楼顶的空中四合院。使得这个北京单价最高的楼盘和奥运一样知名。
不过这么让国人引以为傲的建筑，近日却被曝光这些四合院是违建建筑，也就是没有经过政府许可的超标的建筑面积。原来搞了半天，这房子也和北京郊区的小产权项目是同一性质，属于二奶房，是没有商品房结婚证的。
大家都知道小产权房一直是政府头疼的对象，每年都会组织公检法来个全面大检查，而且杀鸡给猴看，都要拆掉几十套以示法律权威。记得每年搞这样的运动时，我所在城市满大街都是标准，坚决拆除违章建筑，改善城市形象等等。所以当北京市公布盘古大观存在违章建筑时，大家都期待是拆呢，还是拆呢。
刑不上大夫，就在公布违建的第二天，盘古大观的开发商就高调表态，违建的罚款早已提交相关部门。也就是说，在全世界人们面前丢脸造假，被财大气粗的开发商交点钱就了事了。操他奶奶的，农民和开发商的区别就在这里。查看更多...
不过这么让国人引以为傲的建筑，近日却被曝光这些四合院是违建建筑，也就是没有经过政府许可的超标的建筑面积。原来搞了半天，这房子也和北京郊区的小产权项目是同一性质，属于二奶房，是没有商品房结婚证的。
大家都知道小产权房一直是政府头疼的对象，每年都会组织公检法来个全面大检查，而且杀鸡给猴看，都要拆掉几十套以示法律权威。记得每年搞这样的运动时，我所在城市满大街都是标准，坚决拆除违章建筑，改善城市形象等等。所以当北京市公布盘古大观存在违章建筑时，大家都期待是拆呢，还是拆呢。
刑不上大夫，就在公布违建的第二天，盘古大观的开发商就高调表态，违建的罚款早已提交相关部门。也就是说，在全世界人们面前丢脸造假，被财大气粗的开发商交点钱就了事了。操他奶奶的，农民和开发商的区别就在这里。
