今年是虎年，春节期间听到最多的词语都是和老虎有关的，当然都是虎虎生威、龙腾虎跃这样的好词。大过年的当然要多说一些好听的话。不过老虎也有负面新闻，也有一些不吉利的词，只不过大家不愿意提及而已。
比如有一首流行歌曲把女人比喻成老虎，还有形容一国百姓税赋负担重的叫“苛政猛于虎”。作为中国经济的支柱产业，房地产就像一头森林之王，带动中国经济快速发展。但这只老虎对于百姓来说却未必是一件好事。
在过去的一年里，因为房价畸高，我们的社会诞生了一大批蚁族式的杯具人物。面对强拆，有百姓甚至采取自焚等极端暴力抗法方式来应对。说到这里，不禁让人联想到为虎作伥这个成语，房地产作为最大的民生产业，如今却成为老百姓最大的生活负担。
民生如虎，都说虎毒不食子，但如今住房、教育以及医疗却成为吞噬民众财富的饿虎。丛林法则告诉血淋淋的告诉我们，你越是弱者，就越要受到强者的欺凌和屈辱。财富的马太效应被表现的淋漓尽致，房地产成为富人恒富，穷人恒穷的加速器。
同样为房地产为虎作伥的还有既得利益集团，为了这篇文章不被社会的高度和谐，也避免自己被和谐，这里就不...
比如有一首流行歌曲把女人比喻成老虎，还有形容一国百姓税赋负担重的叫“苛政猛于虎”。作为中国经济的支柱产业，房地产就像一头森林之王，带动中国经济快速发展。但这只老虎对于百姓来说却未必是一件好事。
在过去的一年里，因为房价畸高，我们的社会诞生了一大批蚁族式的杯具人物。面对强拆，有百姓甚至采取自焚等极端暴力抗法方式来应对。说到这里，不禁让人联想到为虎作伥这个成语，房地产作为最大的民生产业，如今却成为老百姓最大的生活负担。
民生如虎，都说虎毒不食子，但如今住房、教育以及医疗却成为吞噬民众财富的饿虎。丛林法则告诉血淋淋的告诉我们，你越是弱者，就越要受到强者的欺凌和屈辱。财富的马太效应被表现的淋漓尽致，房地产成为富人恒富，穷人恒穷的加速器。
同样为房地产为虎作伥的还有既得利益集团，为了这篇文章不被社会的高度和谐，也避免自己被和谐，这里就不...
快过年了，除了商场超市人满为患以外，就数排队买火车票的人多了。记得刚工作时，为了买一张能回家的票，经常干彻夜排队的傻事。每次结果都高度一致，都是买不到。在信心受到严重挫折之后，终于老实了，排队是买不到票的，要买票，就得找黄牛。
所以票贩子成为回家者的眼中钉，一方面要陪着笑脸求对方帮自己搞到票，掏钱的时候内心发誓一定要和黄牛的娘发生千万次的关系，所以交易双方都付出相当昂贵的代价。不过人终归是人，能比动物聪明一些的根本原因就在于思考。随着时间的推移，傻瓜都明白大家都是道具里的杯具。
最大的黄牛是谁？绝不是区区几个票贩子。同样房价高企，搞的大多数人买不起房，要买就要付出倾家荡产的代价。这事怨得了开发商吗？开发商这几年成了民众眼里的过街老鼠，每当高呼民生时，就是房地产企业被黑锅之时。说白了，开发商和购房者都是冤死鬼，只不过开发商死的要体面一些。
这几天有几则有趣的消息，一是中华大地出现了一个新人种，叫恐归族，就是大过年的，虽然在过去的一年忙的不亦乐呼，但由于口袋空空，连家都不好意思回。虽然我们GDP世界第二，人均已经进入了中等发达国家行列，...
所以票贩子成为回家者的眼中钉，一方面要陪着笑脸求对方帮自己搞到票，掏钱的时候内心发誓一定要和黄牛的娘发生千万次的关系，所以交易双方都付出相当昂贵的代价。不过人终归是人，能比动物聪明一些的根本原因就在于思考。随着时间的推移，傻瓜都明白大家都是道具里的杯具。
最大的黄牛是谁？绝不是区区几个票贩子。同样房价高企，搞的大多数人买不起房，要买就要付出倾家荡产的代价。这事怨得了开发商吗？开发商这几年成了民众眼里的过街老鼠，每当高呼民生时，就是房地产企业被黑锅之时。说白了，开发商和购房者都是冤死鬼，只不过开发商死的要体面一些。
这几天有几则有趣的消息，一是中华大地出现了一个新人种，叫恐归族，就是大过年的，虽然在过去的一年忙的不亦乐呼，但由于口袋空空，连家都不好意思回。虽然我们GDP世界第二，人均已经进入了中等发达国家行列，...
以“道德”亦或“法律”的精神？
肥耗子 @ 2010-02-06 阅读363人 阅读全文
轰轰烈烈地打黑抓捕，轰轰烈烈地审判，轰轰烈烈地媒体宣传，轰轰烈烈的人民参与，这似乎是几十年来步履蹒跚的中国法治之路的最好写照。
在这场远未结束的战役中，某些人群已经被帖上了标签，他应是正义的化身，他应是中国法治之路的代表人物，他应站在道德的制高点为弱势群体呐喊，……否则他就是邪恶的魔鬼。
12月18日，新上任的重庆市司法局局长林育均在重庆“主城九区律师工作座谈会”上说:“在当前的打黑除恶专项斗争中，重庆律师必须顾大局、讲诚信、守纪律、重操守。”并强调“重庆律师要增强政治意识、大局意识和责任意识”。律师要自觉抵制那种“包胜诉、包放人、包无罪”的“三包”承诺。“律师是代表正义的职业，什么都可以缺，但就是不能缺德，缺了德就容易出问题。”林育均最后说。(2009年12月19日《南方都市报》)
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在这场远未结束的战役中，某些人群已经被帖上了标签，他应是正义的化身，他应是中国法治之路的代表人物，他应站在道德的制高点为弱势群体呐喊，……否则他就是邪恶的魔鬼。
12月18日，新上任的重庆市司法局局长林育均在重庆“主城九区律师工作座谈会”上说:“在当前的打黑除恶专项斗争中，重庆律师必须顾大局、讲诚信、守纪律、重操守。”并强调“重庆律师要增强政治意识、大局意识和责任意识”。律师要自觉抵制那种“包胜诉、包放人、包无罪”的“三包”承诺。“律师是代表正义的职业，什么都可以缺，但就是不能缺德，缺了德就容易出问题。”林育均最后说。(2009年12月19日《南方都市报》)
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忽如一夜春风来，亿万中产“被”出来。今天看到一则又红又专，催人奶下的好文章，在不经意间，中国的中产阶级人口已经达到3亿了，这可不是胡说，而是中国社科院发布的权威数字。原新闻招录如下：
目前我国中产阶层约为总人口的23%，随着中产阶层的快速成长，社会阶层结构正向通常人们所认为的现代化“橄榄形”阶层结构变动。同时，由于社会阶层分化加剧，中国社会阶层结构变动表现出一定的不确定性与复杂性。由中国社科院社会学所“当代中国社会结构变迁研究”课题组取得的这一最新研究成果，日前由社科文献出版社出版并对外发布。
改革开放30多年，中国诞生了一大批富翁是不争的事实，但社科院说有3亿多中产阶级，却很难让人信服。中国老百姓虽然傻点，但没吃过猪肉，也看见过猪跑，知道一个国家是否发达、昌盛不在乎富翁有多少，而在于有多少中产阶级。富翁多，穷人更多的“哑铃型”社会最容易产生社会危机，因此中产阶级占多数的“橄榄型”社会最稳定也最令人向往。
而官方至少在口头上也顺应民意，经常号称中产阶级正在中国壮大，而且数量与时俱进的与日俱增。但中产阶级的标准是什么，到底有多少人是中...
目前我国中产阶层约为总人口的23%，随着中产阶层的快速成长，社会阶层结构正向通常人们所认为的现代化“橄榄形”阶层结构变动。同时，由于社会阶层分化加剧，中国社会阶层结构变动表现出一定的不确定性与复杂性。由中国社科院社会学所“当代中国社会结构变迁研究”课题组取得的这一最新研究成果，日前由社科文献出版社出版并对外发布。
改革开放30多年，中国诞生了一大批富翁是不争的事实，但社科院说有3亿多中产阶级，却很难让人信服。中国老百姓虽然傻点，但没吃过猪肉，也看见过猪跑，知道一个国家是否发达、昌盛不在乎富翁有多少，而在于有多少中产阶级。富翁多，穷人更多的“哑铃型”社会最容易产生社会危机，因此中产阶级占多数的“橄榄型”社会最稳定也最令人向往。
而官方至少在口头上也顺应民意，经常号称中产阶级正在中国壮大，而且数量与时俱进的与日俱增。但中产阶级的标准是什么，到底有多少人是中...
记得很小的时候看过一部电影，叫鹰爪铁布衫。大致记得片中有一个坏蛋会一种硬气功，非常厉害，谁都打不过他，因此这坏蛋干尽了坏事，别人却拿他没有办法。但在厉害的人也有缺陷，据说这铁布衫也有气门，只要找到了气门并击打之，这铁布衫的神功就会消失无形。
让我印象深刻的是，这铁布衫的气门竟然是那坏蛋的睾丸。电影最后以女侠捏碎坏蛋睾丸而告终。这等于给当年上小学的我们上了一堂生理卫生课，原来男人的睾丸就是鸡蛋黄啊。这部主流电影告诉我们，这个世界上物物相克，你在怎么牛逼，睾丸也怕被别人捏。
在购房者眼里，开发商从来都是强者，但实质上后者基本属于外强中干之类的货色。虽然购房者始终处于弱势，但只要你不买房，开发商也不至于用枪逼着你买。中国人一般好面子，都喜欢装孔雀，只喜欢展示好看的一面。实质上开发商也就在购房者面前装装大尾巴狼，其实开发商的睾丸始终掌握在别人手里。
这几天，“地产章子怡”的潘石屹非常郁闷，不论在北京的大人会上，还是在自己的博客里，都强烈表示自己的不满。原来北京CBD核心区有一中服地块，老潘对此“肥肉”一直垂涎三尺，据说不惜百亿代价也要拿下。...
让我印象深刻的是，这铁布衫的气门竟然是那坏蛋的睾丸。电影最后以女侠捏碎坏蛋睾丸而告终。这等于给当年上小学的我们上了一堂生理卫生课，原来男人的睾丸就是鸡蛋黄啊。这部主流电影告诉我们，这个世界上物物相克，你在怎么牛逼，睾丸也怕被别人捏。
在购房者眼里，开发商从来都是强者，但实质上后者基本属于外强中干之类的货色。虽然购房者始终处于弱势，但只要你不买房，开发商也不至于用枪逼着你买。中国人一般好面子，都喜欢装孔雀，只喜欢展示好看的一面。实质上开发商也就在购房者面前装装大尾巴狼，其实开发商的睾丸始终掌握在别人手里。
这几天，“地产章子怡”的潘石屹非常郁闷，不论在北京的大人会上，还是在自己的博客里，都强烈表示自己的不满。原来北京CBD核心区有一中服地块，老潘对此“肥肉”一直垂涎三尺，据说不惜百亿代价也要拿下。...
爱是患难中的不变承诺
肥耗子 @ 2010-01-30 阅读553人 阅读全文
我和男友恋爱五年了，五年经历了很多，本来打算今年年底结婚，可是，因为他们家凑不出买房子的钱，我家人开始反对这桩婚事．我们俩面对这么残酷的现实已经筋疲力尽了，可是分手实在是难以接受的事情．为了房子，我们真要走到尽头吗？
我和男友相恋一年多了，男友在一家外企工作，每月五千多块的工资，我在另外的一个县城高中教书。但男友目前没有房子，也没有很多积蓄。因此父母坚决不同意这门婚事，并给我安排了相亲。相亲的那个和我在同一县城，有着一套20万的房子，在机关工作，公务员。我该怎么办？
……
房子？
爱情？
房子是建立在爱情的基础上，还是爱情建立在房子的基础上，他们有很大或者直接关系吗？现代的婚姻，为什么建立在房子之上，难道房子代表一切吗？
恐怕许多人都要回答，房子就代表了一切。现代社会生活中，房子是最大的必需品，也是大部分百姓倾其一生才能得到的必需品，人人都需要，人人都离不开。没有了房子，你的爱在哪植根？没有了房子，你的心情在哪释放？人人的爱情都是甜蜜和完美的，可是没有物质和金钱对爱情的支撑，再坚固的爱情也会倒塌，再高尚的爱情也会摧毁。爱情是神圣...
我和男友相恋一年多了，男友在一家外企工作，每月五千多块的工资，我在另外的一个县城高中教书。但男友目前没有房子，也没有很多积蓄。因此父母坚决不同意这门婚事，并给我安排了相亲。相亲的那个和我在同一县城，有着一套20万的房子，在机关工作，公务员。我该怎么办？
……
房子？
爱情？
房子是建立在爱情的基础上，还是爱情建立在房子的基础上，他们有很大或者直接关系吗？现代的婚姻，为什么建立在房子之上，难道房子代表一切吗？
恐怕许多人都要回答，房子就代表了一切。现代社会生活中，房子是最大的必需品，也是大部分百姓倾其一生才能得到的必需品，人人都需要，人人都离不开。没有了房子，你的爱在哪植根？没有了房子，你的心情在哪释放？人人的爱情都是甜蜜和完美的，可是没有物质和金钱对爱情的支撑，再坚固的爱情也会倒塌，再高尚的爱情也会摧毁。爱情是神圣...
前天写了一篇短文，大意是购房者不必为物业税出台而欢呼，果然引起了无数人的质疑和责骂，看来这个时代最大的贡献，就是让无数人成了没有思考力的二傻。当然无论如何，物业税已经离我们越来越近。到底是好是坏，让我们拭目以待吧。
每到年底，都是高呼民生的日子，这个时候，大众对开发商仇恨也自然到了沸点。当然任志强和茅于轼之流自然受到的辱骂最多，他们几乎成了帝国主义反动派。开发商和购房者在怎么势不两立，也不会到敌我矛盾的境界，但可喜的是，我们达到了这种境地。
其实开发商和购房者一样，套一句流行语，大家都是杯具。别看开发商混的人麽狗样，但实际上最多也就是一大尾巴狼，遇见真正的主子，立马就夹起尾巴做人。主人高兴了，给你留几块骨头，不高兴了，不但让你倾家荡产，搞不好还要让你顿深牢大狱。
买不到火车票，大家都把责任推给黄牛党；中国足球搞不上去，大家都怪整天泡妞的运动员素质低。可是大家想过没有，老虎伍兹有19个情人，可是人家上了球场照样年年世界第一；罗马里奥比赛前一天晚上不搞女人就进不了球。足球搞不上去，就把责任往球员身上推，同样高房价，把责任推给开发商，二者有异曲同工之妙。
今天有一则消息，说国土资源部去年供地同比08年增加了将近40%，按道理应该缓解了土地供应不足的矛盾。但有专业人士分析道，至少有一半的土地没有“落地”，也就是地方政府和开发商都明目张胆的囤地。囤地按照有关法规是应该受到惩罚的，但在人治的时代，有法不依，违法不究已成常态。我要是开发商，我也囤地，这样的好事情只有傻瓜才不干。
很多人还傻乎乎的寄望国十一条能够给房价带来颠覆。这里先给北京朋友泼瓢冷水，市大人会上定出的目标是明年的GDP增长要达到9%。额滴神哟，难为这些父母官了，如果没有房地产，拿什么去增长，不可能明抢吧，咱们骑驴看唱本吧，房地产还是GDP最佳增长道具。
物业税能给购房者啥好处？
肥耗子 @ 2010-01-27 阅读574人 阅读全文
很多人问我为何最近文章这么少。这里我只想对关心我的人说一句感谢。还有一句话送给大家，对于独立思维的人来说，落笔写地产是很难的一件事。这就好比一个球评人评论中国足球一样难受。两者唯一的区别事前者比后者痛苦100倍，不说吧，憋死你，说出来，丢祖宗八辈子的人。
这两天看到两条新闻，第一条人民网发布的关于“土地财政”不可能持续”；第二条新闻来自某晚报，说北京市将根据尾气排放量征收机动车环境税。09年GDP超额完成保8，汽车和房地产可谓功不可没，如果没有这哥俩，估计连造假大王统计局也伪造不出如此漂亮的数据来。
当然中国有一句老话叫秋后算账。09年我们先是鼓励汽车企业生产出了1300万辆汽车，骄傲的成为世界第一汽车大国。但转过头来就是一记重棒，开始征收燃油税之外的另一种新税种“环境税。”汽车创造了那么多产值，为何到头来还要从消费者身上征税？
同样摆脱不了干系的就是房地产。人民网到今天才”旗帜鲜明“的指出所谓的土地财政不可持续，言下之意现成能卖的地不多了，光靠加速城市化进程太单调，所以物业税呼之欲出……，最终倒霉的同样事购房者。
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这两天看到两条新闻，第一条人民网发布的关于“土地财政”不可能持续”；第二条新闻来自某晚报，说北京市将根据尾气排放量征收机动车环境税。09年GDP超额完成保8，汽车和房地产可谓功不可没，如果没有这哥俩，估计连造假大王统计局也伪造不出如此漂亮的数据来。
当然中国有一句老话叫秋后算账。09年我们先是鼓励汽车企业生产出了1300万辆汽车，骄傲的成为世界第一汽车大国。但转过头来就是一记重棒，开始征收燃油税之外的另一种新税种“环境税。”汽车创造了那么多产值，为何到头来还要从消费者身上征税？
同样摆脱不了干系的就是房地产。人民网到今天才”旗帜鲜明“的指出所谓的土地财政不可持续，言下之意现成能卖的地不多了，光靠加速城市化进程太单调，所以物业税呼之欲出……，最终倒霉的同样事购房者。
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烂的起脓包的中国这几天又引起国人的关注。对于南勇们的倒台，除了大众拍手称快之外，相信震撼最大的就是其他衙门的南勇们，脚病头治，除了中秋足球，其他行业理应如此。所以相信那些腐败重灾区的“南勇”们如今的心理压力更大。
虽然南勇先生为什么被关押，为何被撤职，但傻瓜也能猜出来和腐败有关，和权钱交易有关。任何一种混乱背后就一定隐藏着不可告人的腐败。足球之所以江河日下，成为千夫所指的烂柿子。有人怪罪球员不争气，有人控告黑哨太多。其实这些都是腐败的表象，真正的根源在于足球土壤出了问题，恶壤长不出善花。
长期以来，人们之所以对足球彻底失望，是因为足球界腐败不败。当看到坏人明目张胆，长期作恶却大摇大摆于闹市，而没有受到任何惩罚时，观望者产生绝望情绪在正常不过。如今南勇被免职及羁押，也许是绝望中出现的一丝曙光。
房地产和足球有诸多类似之处。分析起来都是各级政府控制，官员决定，同时又美其名曰采取市场化的手段。最糟糕的是，官员参与利益瓜分，既充当裁判，更是场上运动员。官商勾结成权贵利益小集团。房地产成为比足球更覆盖的重灾...
虽然南勇先生为什么被关押，为何被撤职，但傻瓜也能猜出来和腐败有关，和权钱交易有关。任何一种混乱背后就一定隐藏着不可告人的腐败。足球之所以江河日下，成为千夫所指的烂柿子。有人怪罪球员不争气，有人控告黑哨太多。其实这些都是腐败的表象，真正的根源在于足球土壤出了问题，恶壤长不出善花。
长期以来，人们之所以对足球彻底失望，是因为足球界腐败不败。当看到坏人明目张胆，长期作恶却大摇大摆于闹市，而没有受到任何惩罚时，观望者产生绝望情绪在正常不过。如今南勇被免职及羁押，也许是绝望中出现的一丝曙光。
房地产和足球有诸多类似之处。分析起来都是各级政府控制，官员决定，同时又美其名曰采取市场化的手段。最糟糕的是，官员参与利益瓜分，既充当裁判，更是场上运动员。官商勾结成权贵利益小集团。房地产成为比足球更覆盖的重灾...
房地产带动GDP万岁！万万岁
肥耗子 @ 2010-01-22 阅读407人 阅读全文
谁在绑架未来的中国经济——从失败的重商主义看畸形中国房地产
权力，准确的说是特权，在重商主义经济中起着决定性的作用。这也意味着，中国的房地产市场并不是一种纯粹的商品行为，企业发展并不是看谁的管理水平高，谁的资金实力雄厚，最终要看的是谁拥有的权力资源最多，或者背后的靠山最硬。
重商主义制度兴起时期主要集中在15-19世纪，成为当时多数欧洲国家的经济政策。英格兰、法兰西、西班牙和俄罗斯成为其主义的经典国家。
重商主义制度即：“重商主义是政治经济理论体系，它是政府对于民族的特征进行调节，使国家获得经济方面的收益和福利。”回顾历史我们发现，在重商主义盛行的国家，其各方面都由“全能”政府高度管理和调节，而政府本身要依赖于各种利益集团获取暴利，后者相应地从政府那里获得各种有利条件。
重商主义制度下，尽管国家主体仍然属于农业社会，但却急于把自身转变成贸易和工业社会。这就是其制度的根本目的。在此目的驱使下，政府给予其钟爱的生产者和消费者各种特权，整个经济以非常明显的国家主义...
房地产带动全民“被小康”
肥耗子 @ 2010-01-19 阅读406人 阅读全文
楼上楼下，电灯电话，这是几十年前我们制定的赶英超美方针，也是现代化的标志之一。如今人们不在提超越别人，稍有常识的人都知道，这是不可能的。即使物质上我们极大丰富，富人数量猛增，但钱并不代表进步，和大众生活水平的提高。
楼房、电话都已实现，而且与时俱进的我们已经不提四个现代化，现在讲究的是小康社会，是和谐发展。在这个伟大的国度，只要有目标，就一定能实现。人定胜天的案例举不胜举。今天看报纸，就有好消息传来：
根据国家统计局《2009年中国全面建设小康社会进程统计监测报告》，我国全面建设小康社会进程已达74.6％，东部地区的实现程度达到了83.5％。（《中国青年报》1月18日报道）还据说自2008年起，有关“小康社会”的捷报就已经频传，迄今没有放慢脚步的样子。按照速度，估计要不了5年，全面小康社会的梦想将全部实现。
小康社会就如春夜喜雨一样，是“随风潜入夜”，静悄悄的就实现了，这是何等的伟大，看来日后相关的新闻报道还要加强、加大，这样才能体现和谐社会的伟大成果啊。对我等孤陋寡闻者来说，也能多获得一点强国的喜悦啊。
小康社会...
楼房、电话都已实现，而且与时俱进的我们已经不提四个现代化，现在讲究的是小康社会，是和谐发展。在这个伟大的国度，只要有目标，就一定能实现。人定胜天的案例举不胜举。今天看报纸，就有好消息传来：
根据国家统计局《2009年中国全面建设小康社会进程统计监测报告》，我国全面建设小康社会进程已达74.6％，东部地区的实现程度达到了83.5％。（《中国青年报》1月18日报道）还据说自2008年起，有关“小康社会”的捷报就已经频传，迄今没有放慢脚步的样子。按照速度，估计要不了5年，全面小康社会的梦想将全部实现。
小康社会就如春夜喜雨一样，是“随风潜入夜”，静悄悄的就实现了，这是何等的伟大，看来日后相关的新闻报道还要加强、加大，这样才能体现和谐社会的伟大成果啊。对我等孤陋寡闻者来说，也能多获得一点强国的喜悦啊。
小康社会...
09年房价实现合理性上涨
肥耗子 @ 2010-01-15 阅读416人 阅读全文
国家发改委今天上午发布消息：09年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点，其中北京同比上涨9.2%，高于全国平均水平。二手房销售价格同比上涨6.8%。
上帝应该感谢中国的发改委，因为每次他们公布数据时，上帝都会发出会心的笑，经常笑的人能不长寿吗？看到这一组房价的数据，我本能反映也是面部肌肉急剧抖动，声带颤抖的比MJ唱摇滚频率还高，估计笑的比上帝疯狂多了。
凭借公布出来的数据，可以看出我们的社会是多么的和谐：一是在过去的一年，北京的房价基本没有涨，12月同比上涨7.8%，也就是说去年1万元一平米的房子，今年也就1100元；二是虽然09年的GDP的数据尚未公布，但超过8%是板上钉钉，那么居民收入增速理应与此持平的话，那么我们就得出一个伟大的结论，房价上涨的速度低于GDP增速，最多和居民收入上涨持平。
如此看来，老百姓真是太矫情了，甚至对于高房价有点无病呻吟的意思。如果老外看到我们的经济数据，一定会同情开发商，赞扬中国社会如此和谐，就是刁民太多，全世界都处于金融危机中，你们就业率高、收入增长...
上帝应该感谢中国的发改委，因为每次他们公布数据时，上帝都会发出会心的笑，经常笑的人能不长寿吗？看到这一组房价的数据，我本能反映也是面部肌肉急剧抖动，声带颤抖的比MJ唱摇滚频率还高，估计笑的比上帝疯狂多了。
凭借公布出来的数据，可以看出我们的社会是多么的和谐：一是在过去的一年，北京的房价基本没有涨，12月同比上涨7.8%，也就是说去年1万元一平米的房子，今年也就1100元；二是虽然09年的GDP的数据尚未公布，但超过8%是板上钉钉，那么居民收入增速理应与此持平的话，那么我们就得出一个伟大的结论，房价上涨的速度低于GDP增速，最多和居民收入上涨持平。
如此看来，老百姓真是太矫情了，甚至对于高房价有点无病呻吟的意思。如果老外看到我们的经济数据，一定会同情开发商，赞扬中国社会如此和谐，就是刁民太多，全世界都处于金融危机中，你们就业率高、收入增长...
房地产新政频出，这下开发商利益集团成了火锅上的蚂蚁，咋办呀？这是近日笔者听到的最多的声音。虽然历来都是房价越调越涨，但棍子就快落到屁股上了，谁心理都要哆嗦两下子。不管轻重，躲开是上策。
在50年不遇的寒冬里，各类政策研讨会正在热火朝天的开着。当然主角永远是开发商、政府官员、房地产商会和“御用”媒记和专家们。一周下来，算下来参加了10多个会，主题高度一致：明年市场形势？会不会真打棍子？当然这是我改编后俗名，原名比这和谐、文明、民生的多。
每当过年时，老百姓都在准备年货过个好年，这是穷人的短视。而对于官商，这个时候则放眼未来。对官来说，一年忙到头，也没顾上百姓，所以高喊几句民生口号最应景。何况大人会马上就要召开，提前彩排一下民生的豪言壮语，对自己很靠谱。
而对于开发商来说，虽然心中苦水多多，但口袋银子装了不少，也算功德圆满。这个时候也要老虎挂念珠，挤出几滴眼泪来配合一下老大，官商来一出巧夺天工“双簧”。比如表态要做好保障住房建设，大力提供中小套型住房等。
记得去年市场萧条时，还有某地开发商组织了一个良心协会，明确表态不...
在50年不遇的寒冬里，各类政策研讨会正在热火朝天的开着。当然主角永远是开发商、政府官员、房地产商会和“御用”媒记和专家们。一周下来，算下来参加了10多个会，主题高度一致：明年市场形势？会不会真打棍子？当然这是我改编后俗名，原名比这和谐、文明、民生的多。
每当过年时，老百姓都在准备年货过个好年，这是穷人的短视。而对于官商，这个时候则放眼未来。对官来说，一年忙到头，也没顾上百姓，所以高喊几句民生口号最应景。何况大人会马上就要召开，提前彩排一下民生的豪言壮语，对自己很靠谱。
而对于开发商来说，虽然心中苦水多多，但口袋银子装了不少，也算功德圆满。这个时候也要老虎挂念珠，挤出几滴眼泪来配合一下老大，官商来一出巧夺天工“双簧”。比如表态要做好保障住房建设，大力提供中小套型住房等。
记得去年市场萧条时，还有某地开发商组织了一个良心协会，明确表态不...
和谐愿景：国家之第一要义
肥耗子 @ 2010-01-13 阅读401人 阅读全文
和谐愿景：国家之第一要义
——再读300年前洛克的《政府论》
——再读300年前洛克的《政府论》
《政府论》是英国早期启蒙思想家洛克的著作。在本书中洛克阐述了他的政治思想，这些思想后来被证明它对人类社会的发展有着重要的影响。
通读本书感觉颇有收获，尤其对了解社会发展历程，认识到国家在经济发展过程中究竟应起何种作用，具有极大的启发意义。《政府论》上篇主要批判为封建王权做辩护的君权神授说，这是因为在洛克生活的年代，正值资产阶级兴起，封建王朝走向灭亡的年代，因此要改朝换代，必须进行革命，而革命的前提就是要批判君权神授，打垮封建王朝的思想堡垒，从理论上战胜对手。
如果说《政府论》的上篇是为政治服务的“工具”，其带有明显的唯心主义色彩，那么在下篇中，他则详细描绘了想象中的未来社会的蓝图，系统...
国务院撕破脸调控楼市能否奏效？
肥耗子 @ 2010-01-11 阅读464人 阅读全文
国务院再出新政，很多人一早就询问，如此密集的调控对楼市和房价将起到何种影响。看了几条相关的新闻和评论，总体感觉这次调控有点撕破脸皮的意思。国人都爱面子，说什么话、做什么事情都喜欢顾及对方的感受。比如中央和地方，对于楼市从来都是遮遮掩掩，有话从来未明说。
但这次不一样了，新政中最大的亮点就是省级政府对楼市负总责，一下就让地方政府无空子可钻。这就意味着如果房价控制不力，或者因为房价而造成的群体/事件增多，造成政治信用的降低，就要拿你试问了。
往年数次调控，都被地方政府的“化功大法”消除于无形，更多时候是投机取巧钻了空子，促成了房价越调越涨的局面。这也是任志强为何敢再次放眼房价要进一步上涨的原因了。任志强不是经济大师、更不是预测大师，但人家身处国企，只不过更懂得官场潜规则而已。
这次调控名为“新政”，但除了省级领导负总责之外，其他的调控都是“新坛装旧酒”，喝到嘴里能谈出个鸟来，无外乎二套房首付及利率调高、控制信贷规模、抑制并打击投资等等。如果严格执行下去，短期内对房价将产生一定影响。
但千万不要忘了“好了伤疤忘了痛”这句...
但这次不一样了，新政中最大的亮点就是省级政府对楼市负总责，一下就让地方政府无空子可钻。这就意味着如果房价控制不力，或者因为房价而造成的群体/事件增多，造成政治信用的降低，就要拿你试问了。
往年数次调控，都被地方政府的“化功大法”消除于无形，更多时候是投机取巧钻了空子，促成了房价越调越涨的局面。这也是任志强为何敢再次放眼房价要进一步上涨的原因了。任志强不是经济大师、更不是预测大师，但人家身处国企，只不过更懂得官场潜规则而已。
这次调控名为“新政”，但除了省级领导负总责之外，其他的调控都是“新坛装旧酒”，喝到嘴里能谈出个鸟来，无外乎二套房首付及利率调高、控制信贷规模、抑制并打击投资等等。如果严格执行下去，短期内对房价将产生一定影响。
但千万不要忘了“好了伤疤忘了痛”这句...
“吐口香糖”等于“歧视穷人”？
肥耗子 @ 2010-01-08 阅读438人 阅读全文
吐七次口香糖，可能就要收回你的保障房。《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(征求意见稿，下称《扣分办法》)将从今天起至2010年1月15日公开征求居民意见。除了之前透露的6项严重违规行为一经违反，房屋即被收回等严厉措施之外，还有很多很温情的措施。（广州日报1月6日报道 ）
为什么报道用“吐七次口香糖，就可能收回你的保障房”这一标题吸引眼球？
广州市住房保障办主任谢晓丹1月5日表示，《扣分办法》列出6项非常严重的违规行为，一经违反，扣20分，房屋即被收回，5年内不得申请保障性住房；其他非严重违规两年内累计被扣分数达到20分的，收回保障房，且1年内不得申请保障性住房。
针对“擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的等”6项非常严重的违规行为，并没有引起什么争议，反而是规定中扣3分的轻微违规行为，如乱扔果皮、纸屑、烟蒂等，在公众地方随地吐痰、便溺，在公共场所焚烧纸钱、元宝、柴火，乱停、乱放机动车辆、单车、残疾车等，引起人们较大的争议。因为这个扣分行为大都关涉到平常卫生习惯的细枝末节，也就是说随地吐痰七次，将累积扣到21分，按照上述的《扣分办法》中的其他属于严重...
为什么报道用“吐七次口香糖，就可能收回你的保障房”这一标题吸引眼球？
广州市住房保障办主任谢晓丹1月5日表示，《扣分办法》列出6项非常严重的违规行为，一经违反，扣20分，房屋即被收回，5年内不得申请保障性住房；其他非严重违规两年内累计被扣分数达到20分的，收回保障房，且1年内不得申请保障性住房。
针对“擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的等”6项非常严重的违规行为，并没有引起什么争议，反而是规定中扣3分的轻微违规行为，如乱扔果皮、纸屑、烟蒂等，在公众地方随地吐痰、便溺，在公共场所焚烧纸钱、元宝、柴火，乱停、乱放机动车辆、单车、残疾车等，引起人们较大的争议。因为这个扣分行为大都关涉到平常卫生习惯的细枝末节，也就是说随地吐痰七次，将累积扣到21分，按照上述的《扣分办法》中的其他属于严重...
物极必反这个成语相比很多人都学过，但其中蕴意未必有几个人真懂。比如说房价，中国的百姓恐怕做梦都期盼它能降下来。尤其是在岁末年初时，国四条的推出，包括物业税即将出台的传闻，又一次让老百姓看到房价下降的曙光，人们又一次热议降价何时降临楼市。
承蒙大家对我的厚爱，这些天很多人询问我明年房价何时下降。其实有一个观点我一直不敢表白。一是很多人可能不爱听，这个社会流行谎言，谎言多了就成了真话；二是很多话是只可意会不可言传的，说出来就寡味了许多。
在我看来，作为普通草民，本人当然也位列其中，应该希望房价继续上涨，涨的越高越好。09年的事实证明，要想房价下降，其实比登天还难，购房者永远是孤家寡人，面对地方政府、银行和开发商三巨头，永远都是弱小无比的。
但要想房价上涨，简直易如反掌。金融危机、购房者观望都打不垮，房价可以在短短几个月内实现翻番。纵观这几年的房价涨跌规律，不难发现和汽油价格浮动惊人一致。那就是前进10大步，后退一小步。要究其根源，专制和垄断是幕后真凶，最终倒霉的就是弱小百姓。
即使退一万步说，即使房价出现了短暂回调，老...
承蒙大家对我的厚爱，这些天很多人询问我明年房价何时下降。其实有一个观点我一直不敢表白。一是很多人可能不爱听，这个社会流行谎言，谎言多了就成了真话；二是很多话是只可意会不可言传的，说出来就寡味了许多。
在我看来，作为普通草民，本人当然也位列其中，应该希望房价继续上涨，涨的越高越好。09年的事实证明，要想房价下降，其实比登天还难，购房者永远是孤家寡人，面对地方政府、银行和开发商三巨头，永远都是弱小无比的。
但要想房价上涨，简直易如反掌。金融危机、购房者观望都打不垮，房价可以在短短几个月内实现翻番。纵观这几年的房价涨跌规律，不难发现和汽油价格浮动惊人一致。那就是前进10大步，后退一小步。要究其根源，专制和垄断是幕后真凶，最终倒霉的就是弱小百姓。
即使退一万步说，即使房价出现了短暂回调，老...
