大众为何拼死购房

上周写了一篇万科长阳项目有可能热销的博文，有网友怀疑我是开发商的托儿。上周六，总共854套房子，被6938名排号人哄抢，这就意味着8个人中只有一个人能够买到，结果自然是一套不剩。

均价13500元/㎡，在大多数人严重，这个单价比预想的要低，正如其开发商领导所说的，采取的低开策略，实际开盘价每平米要比预期的低出2000元。其实在去年这个时候，同区位的项目开盘售价也不到8000元。而在两年前，如果有人说房山的房子要卖的1万元的话，旁边的一定会称呼他为疯子。

但是如今的房价虽然高出往年许多，但买到房子的人却暗自称幸。虽然楼市似乎正经历史上最严厉的调控，但房价并未实质性的下降，如今房价能够每平米下调2000元，购房人已经感激涕零了。如果大众真的相信房价会下降，这个时候谁也不会出手购房，但实际上房价能否大降，购房人其实是最心虚的。

购房人对房价下降信心不足情有可原，尤其是北京作为首都，其教育资源和权力资源是全国人民所向往的。小孩上学、进京跑官都需要一个落脚的地方，这里也是富人扎推的地方，赚足了钱的煤老板、矿老板都爱往这里跑。每年那么多的毕业生，和杯水车薪的商品房供应相比，供需严重失衡，房价不涨才怪。

当然有人肯定会拿一些指标比如房价收入比、房屋租售比来证明北京房价是多么畸高，证明购买房子是多么不具备投资价值。但到目前为止，到底是买房子的人吃亏了，还是没有买房子的人亏损了，大家心知肚明，相信前者一定是没事偷着乐，而后者，捧着一堆日益贬值的货币把苦水往肚子里咽。

这是一个劣币驱逐良币的时代，老实遵纪守法的人无法生存，相反投资取巧的人获得了巨富。投资房地产的人就如同那些拥有良好容貌的女子，成年后没有选择一个优秀小伙子结婚，相反心甘情愿的做起了二奶、小三，得到的物质报酬当然丰厚。同样那些毕业后选择艰苦奋斗、选择自我创业者自然被扫进了唐家岭的蜗居群落，这是一个时代何等的悲哀。

记得09年年初，中央财经大学的几个大三学生集资购买了一套二手房，到年尾时转手赚了30万，每人受益数万元。同样该校的一名研究生，毕业后选择自我创业，结果一年折腾下来，账面收益确实负数。同样都是大学生，购买二手房的难道比创业者优秀吗？

今天有新闻说，小孩子上幼儿园比考国家公务员还难。很多人感觉这个和高房价一样不可思议，其实在权力至上无人监督、金钱至上不问来路的社会里，这些现象难道不正常吗?所以对一个无权无势的普通百姓来说，生活在首都，其实是人生最大的不幸。所以为了像个正常人去活着，只能去选择抢购高价房子；为了孩子，只能咬牙去承受天价幼儿园。当然任何事物都有其对立面，毫无疑问这里也是富人的天堂。